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Guide pour trouver un logement en tant qu’expatrié


24 septembre 2019
 
Vous déménagez à l'étranger pour travailler pour votre employeur actuel ? Parlez-en avec votre département de gestion du personnel ou des ressources humaines. La plupart ont mis en place des services de soutien aux nouveaux expatriés. Un hébergement peut éventuellement vous être fourni dans les premiers temps. Vous pourriez  aussi être mis en lien avec des agents immobiliers sur place qui sauront vous aider à trouver un logement. 

Commencez les premières recherches dès que vous avez pris la décision de partir. Renseignez-vous sur :

  • Le marché de l’immobilier
  • Le coût de la vie
  • Les locations de courte durée

Vous serez alors en possession de toutes les informations dont vous avez besoin pour la prochaine étape.  

Celui-ci sera influencé par le coût du logement dans votre destination. Ce dernier déterminera l’endroit où vous serez en mesure de vivre. Si vous déménagez dans une ville chère comme Londres, Paris ou Singapour, vous pourriez être obligé de vivre un peu loin de votre travail pour payer un loyer moins cher.


Bon conseil : n’oubliez pas d’inclure le coût des transports quand vous vous décidez sur l’endroit où vous voulez vivre.

Utilisez les forums en ligne ou rejoignez la communauté d’expatriés en ligne avant d’arriver à votre destination pour entrer en contact avec d’autres expatriés. Indiquez-leur que vous êtes à la recherche d’un logement et voyez s'ils ont des suggestions. 
Quand vous cherchez un logement, vous pourriez être tenté de vivre dans les quartiers chers du centre-ville, mais pensez également aux quartiers branchés. Vous auriez accès aux mêmes infrastructures qu’en centre-ville, mais à moindre coût. Par exemple, la ville résidentielle de Woodlands à Singapour est moins chère que les quartiers du centre-ville, mais elle est tout de même populaire chez les expatriés et elle est très bien desservie par les transports en commun. 
Assurez-vous d’avoir pris en compte la caution pendant que vous planifiez vos dépenses initiales pour votre déménagement à l’étranger. Selon l’endroit où vous allez vivre, on pourrait vous demander de payer jusqu’à trois mois de loyer en avance. 

Avant de quitter votre pays d’origine, rassemblez tous les documents dont vous pourriez avoir besoin pour louer un logement, dont :

  • Des références fournies par un ancien propriétaire
  • Une attestation de votre employeur
  • Une photo d’identité
  • Une preuve de résidence

Lorsque vous recherchez un logement, gardez les questions suivantes en tête :

  • Le logement est-il entièrement meublé ?
  • Combien de personnes y vivent ?
  • Est-ce que c’est proche des transports en commun ?
  • Quelles infrastructures se trouvent à proximité ?
  • Les animaux de compagnie sont-ils autorisés ? (si cela vous concerne)

Si vous le pouvez, ne vous précipitez pas sur un bail de location avant d’être sûr que le logement convienne à votre vie d’expatrié.

Nous vous avons donné quelques conseils qui s’appliquent indépendamment de l’endroit où vous espérez pouvoir louer. Cependant, chaque pays aura ses propres exigences. Il peut s’agit, entre autres :

  • De la garantie d’occupation
  • Du plafonnement de la hausse des loyers
  • Des responsabilités du propriétaire
Pendant que vous préparez votre déménagement à l'étranger, n’oubliez pas de prendre en compte votre santé. Une assurance voyage ordinaire ne couvrira pas forcément vos frais de santé si vous vivez et travaillez à l’étranger. En tant qu’expatrié, vous avez besoin d’un produit spécialisé appelé une  assurance santé internationale  pour vous garantir l’accès aux soins dont vous avez besoin, quand vous en avez besoin.